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北屯房屋土地-豐原霸氣總裁全新電梯大面寬店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：62.8 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 9衛
- 總坪數：95.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.78 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 土地面積：33.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：瑞穗國小.豐商
鄰近公園：怡然圓
生活機能：第一
附近交通：圓環西路-中正路-圓環南路-南來北往交通相當便利還有公車站牌喔
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：瑞穗國小.豐商
鄰近公園：怡然圓
生活機能：第一
附近交通：圓環西路-中正路-圓環南路-南來北往交通相當便利還有公車站牌喔
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資型買方」或「經營自創業者」而言，具有高度吸引力，但對於「純居住型買房者」則需更審慎評估。
值得購買的理由：
- 地理位置優異：位於豐原核心生活圈，鄰近金融機構與公園，生活機能成熟，租屋與商業需求穩定。
- 新成屋優勢：僅 2 年屋齡的電梯整棟別墅，在市場上屬於稀缺資產，具備長期保值性。
- 產能效益高：格局設計兼顧店面與套房出租潛力，能大幅抵銷持有成本。
建議注意重點： 由於總價較高且涉及店面與住宅混合用途，建議您在下訂前，務必向仲介或銀行確認「貸款成數」與「稅籍類別」是否會影響您的資金規劃，並核對標題中「北屯」與地址「豐原」的差異，以確保產權無誤。若您資金足以負擔且目標為長期收租或自營，這是一棟值得考慮的優質標的。
問與答
北屯房屋土地
北屯房屋土地
闕中華/王允禾(仲介，收取服務費)
暱稱：闕中華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-684119
訂閱：7 (加入)
台中14期崇德統富 加盟店
經紀業名稱: 統富不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第055572號
在強者的眼中，沒有最好，只有更好。
成功，是留給堅持的人。
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