文華高中三信公園捷運
西屯買屋 /
西屯買房
-
北屯房子土地 文華高中全聯社捷運美寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：25.39 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
寧夏東二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：35.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.03 坪
- 附屬建物面積：5.52 坪
- 共同使用：5.82 坪
- 土地面積：6.55 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文華高中
鄰近公園：三信
生活機能：忠義
附近交通：文心路河南路漢口路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文華高中
鄰近公園：三信
生活機能：忠義
附近交通：文心路河南路漢口路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「改善型家庭」或「投資都更者」具備一定吸引力，但對於「長期自住長者」則需慎重考慮。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的與家庭結構。若您是為了孩子就學或家庭成員較多需要寬敞空間，且能接受老舊建築的維護與無電梯的不便，此物件在價格與坪效上具競爭力，值得優先看屋。
主要理由：
- 空間優勢明顯： 35 坪規劃 3 房 3 衛的配置在同價位段極為少見，能有效解決多代同堂或大家庭的空間需求。
- 地段價值穩定： 西屯區寧夏東二街位於成熟生活圈，生活機能完善，抗跌性相對較好。
- 風險提示： 需注意屋齡 43 年的貸款限制與未來轉手流動性，以及確認地址標示差異是否影響學區或行政區管理。建議購屋者務必親臨現場評估樓層採光、噪音及屋況，並諮詢銀行對該屋齡物件的貸款條件。
問與答
北屯房屋土地
北屯房屋土地
闕中華/王允禾(仲介，收取服務費)
暱稱：闕中華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-684119
訂閱：7 (加入)
台中14期崇德統富 加盟店
經紀業名稱: 統富不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第055572號
在強者的眼中，沒有最好，只有更好。
成功，是留給堅持的人。
吾心信其可行.則使命必達。
我將成為您最信任的房地產專業顧問！
室內電話：0425333931
我家粉絲團更多好屋推薦
北屯房屋土地-水湳中國醫藥大學20米路8房角間透店
台中市 北屯區
台中房屋土地 潭子矽品三面採光大2房2衛浴低總價華廈
台中市 潭子區
北屯房屋土地 豐原東陽路農牧用地3170+丙建101
台中市 豐原區
北屯房屋土地 漢神百貨旁｜洲際ONE｜兩房平車視野戶
台中市 北屯區
北屯房屋土地沙鹿南勢公園旁全新2年屋美墅
台中市 沙鹿區
台中北屯房屋土地佳茂文心會館3房+平面車位
台中市 北 區
北屯房屋土地潭子超大露臺戶正3房
台中市 潭子區
北屯房屋土地 北屯監理所旁可營登7米大面寬美樓店
台中市 北 區
北屯房屋土地 正七期台灣大道中港The One次頂樓三房平車
台中市 西屯區
北屯房屋土地 豐原鎌村農保地｜國道三號旁林業用地
台中市 豐原區