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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：54.79 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
青年路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：28.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.84 坪
- 土地面積：21.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南東區核心地段，生活機能完善且具備優質教育資源，對於重視通勤便利與家庭學區需求的買家而言，是一個具有吸引力的選擇。然而，53 年的屋齡是最大的考量點，這意味著您除了房屋貸款可能受限外，入住後需預留一筆整修基金以應對老舊設施的維護。此外，缺乏車位在城市中心可能會帶來日常生活的不便。
綜合建議：如果您預算有限但渴望擁有東區生活品質，且能接受短期內投入資金進行翻新，此物件值得購買；反之，若您希望房屋狀況良好、低維護或對停車有強烈需求，則建議繼續觀望，避免後續因老屋問題產生額外負擔。
問與答
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