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淡水買房賣房 G027泰隆邊間大透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：24.56 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
鄧公路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 5廳 4衛
- 總坪數：109.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.01 坪
- 附屬建物面積：19.768 坪
- 共同使用：17.332 坪
- 土地面積：26.796 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備極佳的區域優勢與空間條件，特別適合追求大空間、重視私密性且需居家辦公的大型家庭。鄰近捷運與學區的生活機能確實為其核心賣點。然而，買家必須高度注意「約 60 坪未辦保存登記」這一大風險，這直接影響產權完整性與未來的法律權益。
購買建議： 值得考慮，但需謹慎評估。 若您預算充足且願意承擔部分法律風險（例如將未登記區域視為臨時使用或經專業律師確認安全），此物件的性價比極高；反之，若您重視產權安全無瑕，建議務必先委託專業人員詳查該未登記面積的合法性與現況後，再决定是否出價。
問與答
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經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (97)登字第119872號
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