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頭份透天建案 造橋天生贏家『英佳豪邸』全新科技雙車美墅-A1
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.78 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
造橋鄉
慈聖路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：英佳豪邸
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：60.043 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：57.457 坪
- 附屬建物面積：2.586 坪
- 土地面積：36.125 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於造橋地區的精品透天住宅，主要賣點在於「極新的屋況」與「優異的通勤優勢」。對於在竹科或頭份、竹南工作，但追求較佳居住空間品質的家庭而言，是一個值得重點考慮的標的。總價 1788 萬的價位雖然不低，但在考量到 60 坪的實際使用面積、新屋免修繕以及雙車位價值後，單價相對合理。
購買建議：值得購買（限於符合通勤與預算需求者）。
主要理由如下：
- 生活品質高：4 房 3 衛的格局能滿足三代同堂或追求隱私的需求，且庭院空間適合居家休閒。
- 通勤效率佳：5 分鐘達火車站、8 分鐘上交流道的距離，在透天市場中極為稀缺，大幅節省通勤時間成本。
- 學區與環境兼備：就讀學校就在附近，且鄰近自然景點，對育兒家庭友善。
建議您在決標前，仍須確認周邊噪音狀況（若臨近主要幹道）以及未來房屋稅額的變化，並評估自身對透天維護工時的接受度，即可放心入手。
問與答
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林小雅(仲介，收取服務費)
暱稱：林小雅
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