蘆洲區公寓  蘆洲買屋 / 蘆洲買房 - 804 蘆洲國中小【公寓二樓】蘆洲區中正路185巷78弄6號

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1324 萬~~1059.2 萬
參考單價：33.35 萬/坪
地址：新北市蘆洲區中正路 185巷 78弄 6號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職四26金
法院別：金服公司
投標日：115/08/04
保證金：211.9 萬元
拍賣情況：待標
拍次：應拍
點交情況：點交
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：31.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.02 坪
附屬建物面積：5.74 坪
土地面積：10.43 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件蘆洲公寓法拍屋具備相當的投資價值，特別適合預算有限但仍希望取得學區房資源的買家。其核心優勢在於價格較首拍流標價有顯著折讓，且為法院確認點交的案件，交易風險相對可控。然而，購買前必須充分評估銀行對於 40 年以上老屋的貸款政策，並預留足夠的時間與心理準備應對搬遷過程。若您具備自行裝潢能力或對低樓層生活接受度高，這是一樁值得優先考慮的入門首選。

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