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太原綠園道漢口科博雙商圈全新整理3房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：30.09 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
忠太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.132 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.582 坪
- 附屬建物面積：2.756 坪
- 共同使用：16.794 坪
- 土地面積：3.734 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：位於B2
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：278 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：健行國小
鄰近公園：太原綠園道
生活機能：大全聯
附近交通：四通八達 未來台中捷運橘線元保宮站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：278 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：健行國小
鄰近公園：太原綠園道
生活機能：大全聯
附近交通：四通八達 未來台中捷運橘線元保宮站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求「生活便利性」與「居住新穎度」的購屋者來說，具有很高的吸引力。主要理由有三：首先，位於北區核心地帶，兼具綠園道環境與雙商圈機能，生活品質高；其次，全新整理的狀態能直接省去裝修麻煩與風險，即買即住；最後，在總價包含車位的情況下，單坪價格仍維持合理水準，且未來捷運橘線的通車潛力可為資產保值加分。
若您屬於首購族或注重投資回報的家庭，此物件是一項兼具自住舒適度與潛在增值空間的選擇。建議在簽約前，除確認屋況結構外，也應向管理委員會詳細詢問低管理費背後的公共設施維護狀況，以確保長遠居住的品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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