美術館內惟商圈翻新山
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左營買屋賣屋 美術館內惟商圈翻新山景四房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
厚德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.55 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 共同使用：13.12 坪
- 其他面積：6.9 坪
- 土地面積：6.3 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求大家庭居住空間且重視生活機能與景觀的買家而言，非常值得考慮。
主要理由如下：
- 性價比高：在美術館內惟商圈能以低於 30 萬/坪的單價購得包含車位的四房大格局，價格優勢明顯。
- 即住性好：水電路翻新與垃圾處理服務等細節，大幅降低了入住前的整修風險與麻煩。
- 地段穩定：兼具輕軌交通與柴山自然景觀資源，在市場波動時通常具備較強的保值力與居住韌性。
建議您在決定前，仍建議親臨現場確認翻新工程的品質細節，並評估自身貸款能力是否能長期負擔總價 1,598 萬元的房貸支出。整體來說，這是一個兼具實用性與舒適度的優質選擇。
問與答
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房仲電話：0978-536252
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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