新光田特區透天別墅
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沙鹿買房賣房 獨家 新光田特區 捷克 無限棟距 可雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.29 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷克
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.35 坪
- 附屬建物面積：4.6 坪
- 土地面積：33.62 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先看房清單。
此物件在沙鹿新光田特區提供了一種高性價比的透天居住選擇。最大的亮點在於其空間規劃與價格的平衡，4.8 米面寬與整層主臥設計提升了生活品質，且低管理費大幅降低了持房成本。對於重視隱私與視野（保護地無限棟距）的家庭而言，這是一個優質的底層資產。
然而，建議您在看屋時務必確認兩點：第一是關於樓層標示的「透天 4 樓」定義，需釐清產權是否包含整棟建築使用權；第二是評估臨路噪音與前院車位的合法使用狀況。若能通過這兩項現場驗收，考慮其鄰近中科與優質學校的地理位置，此物件相當適合尋求自住兼保值的買家。
問與答
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
專業品質：
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房仲電話：0982-778813
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太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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☞黃順國(99)嘉縣登字地00120號
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