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新竹竹北房產 獨家新豐挑高低總價透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：29.07 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
仁愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：34.327 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.327 坪
- 土地面積：21.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立山崎國小、縣立忠孝國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：新豐市場
附近交通：新竹企銀站、光星廠站、台1線、新豐車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立山崎國小、縣立忠孝國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：新豐市場
附近交通：新竹企銀站、光星廠站、台1線、新豐車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有特定規劃的預算型購屋者，需謹慎評估後續工程與資金。
此物件對於希望以低總價進駐新豐市區、且具備一定房屋整修能力的買方而言，是具有一定性價比的選擇。主要理由在於其核心區段的地利優勢（近車站、市場），能滿足基本生活需求，且總價門檻確實偏低。然而，購屋者務必注意 46 年屋齡帶來的潛在整修隱憂與貸款限制，同時需考量無車位對於未來居住便利性或轉售價值的影響。若預算允許预留一筆修缮基金，並願意投入時間關注房屋狀況，此物件值得列入深入比較；反之，若追求新成屋的省心體驗或資金流動性，則建議另行考慮其他選項。
問與答
新竹竹北房產
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暱稱：房仲小粘
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房仲電話：0952-659956
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經紀業名稱: 新竹頂贏國際商業股份有限公司
證號: (114)登字第499510號
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