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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1650 萬1580 萬 (含車位價) - 參考單價：36.74 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進德北路
地圖
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- 社區：書香園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（特別是為子女教育或自住穩定需求）
此物件位於台中市北區精華地段，兼具學區優勢與便利的生活機能，對於重視孩子就學資源及日常採買便利性的家庭來說，是一項高性價比的選擇。屋況保持良好且社區氛圍單純，能有效提升居住品質。總價 1650 萬包含機械式車位，單價約 38.37 萬元，在該區域與樓層條件下屬於合理範圍。
然而，由於位於 2 樓且搭配機械車位，若您對採光、隱私或停車便利性有較高要求，建議實地體驗後再行決定。若目標是長期持有作為子女學區用屋，並能接受低樓層的居住特性，此物件具備良好的保值潛力與居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
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