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頭家學區｜榮興商圈邊間雙衛浴開窗大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬
- 參考單價：22.67 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：慶懋巨鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.075 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.792 坪
- 附屬建物面積：4.468 坪
- 共同使用：7.815 坪
- 土地面積：3.115 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合以「子女教育」與「居住舒適度」為核心需求的首購或改善型買家。
此物件位於潭子區成熟商圈與明星學區交界處，具備「開窗雙衛浴」的稀缺格局與高樓層優勢，對於長期自住而言品質極佳。屋齡雖已近 30 年，但總坪數約 36 坪且規劃合理，生活機能便利度高。
若您預算能容納 818 萬元的總價，並願意接受非新成屋的特性（可能需額外考量未來房屋修繕），此物件是極具性價比的選擇。建議在簽約前務必請專業技師檢查房屋結構與管線狀況，並確認管費明細與社區維修基金狀態，以確保長期居住的安心度。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
訂閱：4 (加入)
14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
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