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海角8號房仲 阿嘉 (專約) 湖口後站圓明園3房車位華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：15.44 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
國光街
地圖
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- 社區：成功圓明園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：42.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.1 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：17.9 坪
- 土地面積：7.1 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：專屬車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但希望擁有完整三房格局的家庭，或是想在湖口地區長期定居的買家來說，具備相當高的參考價值。其最大的亮點在於「居住機能強」與「持有成本低」，周邊生活採買便利且管理費低廉，適合以自用為主的購屋者。
然而，需特別注意屋齡已達 31 年，這可能影響銀行貸款成數及未來轉手的流動性建議在簽約前確認房屋管線與結構狀況，並做好相關裝修預算評估。若您是為了首套成家或長期持有，這是一個值得考慮的切入點；若是短期投資則需斟酌老屋增值潛力較弱的因素。
問與答
海角8號房仲
海角8號房仲
謝榮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：謝榮嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-150615
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 科學城不動產有限公司
證號: (112)登字第444375號
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