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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.42 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
中華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德光二城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.3 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：11.48 坪
- 車位坪數：10.56 坪
- 其他面積：10.56 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在台中海線置業或首購者而言，值得進一步考慮購買。其主要理由在於「房齡新」與「地段潛力」的兼備。屋齡僅 2 年且為精裝戶，能直接省去裝潢的麻煩與風險，對忙碌的上班族非常友善。地理位置上緊鄰沙鹿車站及規劃中的捷運共構，未來交通便利性將大幅提升，有助於長期持有或轉手增值。雖需注意周邊交通路況可能帶來的噪音影響，但考量其三房兩廳帶車位且單價合理的總價優勢，整體性價比在該區域中具有競爭力，建議可安排實際看屋以確認採光與環境噪音是否接受。
問與答
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
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邱威勝(仲介，收取服務費)
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太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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☞黃順國(99)嘉縣登字地00120號
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