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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7200 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.38 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：308 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：車位數：5、停自有地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於台中太平區的成功路廠房，整體條件相當穩定，對於有創業或擴充產能的買家來說是一項不錯的資產。其最大的亮點在於擁有合法稅籍證明且允許公司登記，同時鋼骨挑高結構提供了極佳的空間使用彈性，加上鄰近家樂福的生活機能也無虞，對於經營小型製造、工作室或倉儲業務而言非常理想。
然而，若您原本的規劃是「購買住宅供家庭居住」，則需格外謹慎。因為該物件標示為農地廠房，可能存在無法完全比照一般住宅申請設籍或貸款的細節限制，且總價與坪數對於個人自用而言資金壓力較大。建議在決定前，先確認自身是否具備使用該空間的商業需求或規劃合法居住條件，若能符合上述需求，這是一處值得入手的資產；若僅單純追求居住屬性，則需考量其流動性與法規風險後再行評估。
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