西港國小5房雙車墅
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台南房地高手 西港輕屋齡傳統5房併排雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：25.65 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
堀子頭
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：西港大觀
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：65.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.37 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 土地面積：31.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：西港國小(中)、港東國小
鄰近公園：西港中央公園
生活機能：西港公有零售市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：西港國小(中)、港東國小
鄰近公園：西港中央公園
生活機能：西港公有零售市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「家庭成員眾多、追求私密性且重視在地生活機能」的購屋者而言，具有很高的吸引力。最大的亮點在於其優越的實用空間配置（5 房 5 衛）與輕盈的屋齡條件，解決了許多老舊透天無法滿足現代大家族居住痛點的問題。此外，獨立雙車庫的設計在傳統街區中更是稀缺資源。
然而，在決策前建議您考量兩點：第一，需親自確認「4 樓增建」的產權合法性，以避免後續法律糾紛；第二，評估自身通勤需求，若工作地點不在西港當地或鄰近區域，長期的時間成本較高。整體而言，若您追求大空間與居住舒適度且預算充足，此物件值得優先考量，但建議就總價與車位條件進行協商，以確保物有所值。
問與答
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房仲電話：0928-771115
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