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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：29.57 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
竹園二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.3 坪
- 附屬建物面積：1.98 坪
- 共同使用：12.46 坪
- 土地面積：9.99 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算集中在千萬以內、且偏好電梯大樓的買家來說，具有不錯的首購或置產價值。
建議購買理由：
- 價格優勢明確： 968 萬含車位之總價，在永康區新成屋市場中極具競爭力，有效降低了購屋門檻。
- 居住機能完善： 輕屋齡搭配電梯與雙衛設計，兼顧了生活品質與便利性，非常適合自住需求。
結論： 若您能接受室內坪數約 18.3 坪的居住空間，並對公設比稍高一事無感，此物件在總價控制與新度維護上優於多數同區選擇，值得列入優先考慮清單進行實地看屋。
問與答
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莊錦珠(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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