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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：21.37 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
遼陽五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：30.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.89 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 土地面積：9.49 坪
- 樓別/樓高： 5~6樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視居住空間大小或有多代同堂需求的購房者而言，具有相當的吸引力。其最大賣點在於低總價換取四房大格局與優異的採光條件，且地理位置交通便利，生活機能成熟。
然而，買家必須慎重評估「高屋齡」與「無電梯五樓」的現實影響。若您有預算進行全面裝修，或是家庭成員行動能力良好、不依賴電梯，這是一筆性價比極高的選擇。但若考慮未來轉手流動性，或對房屋貸款年限有較高要求，則建議在簽約前務必確認銀行貸放條件並詳查結構安全狀況。總結來說，適合「以居住需求為主」的自住買家，投資屬性則需謹慎考量。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
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大墩鑫源亨 加盟店
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