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戀曲1992-逢甲青海商圈精裝四房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.36 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
至善路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：戀曲1992
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.74 坪
- 附屬建物面積：3.86 坪
- 共同使用：13.11 坪
- 土地面積：5.32 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市西屯區核心地段，兼具學區與商圈優勢，對於重視生活便利性及子女教育的家庭買家而言，具備高度吸引力。雖然屋齡達 32 年，但 41 坪的室內空間與雙商圈機能在該區域具稀缺性，且精裝省去了買家初期的裝修成本。
綜合評估，此物件值得購買，特別適合長期自住的購屋者。建議主要理由如下：其一，單價含車位在市場上算具競爭力；其二，地段與學區價值不易被替代。然而，因屬老屋，購屋者務必在簽約前請專業人員詳細檢視房屋漏水狀況、公共基金提存比率，並確認銀行貸款條件是否順暢，以確保購屋安全與投資效益。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
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大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
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