南屯房屋 員林 76
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.97 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
明倫三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 3陽台
- 總坪數：86.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.33 坪
- 附屬建物面積：4.06 坪
- 土地面積：32.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：前院車庫停車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件值得購買，但主要取決於您的居住需求與資金規劃。
主要理由如下：首先，物件本身條件極佳，「全新未住」且具備電梯與獨立車庫的 4 層別墅，在員林市場屬於稀缺資源，對於重視隱私與空間的大家庭來說，是少見的實品屋。其次，交通與周邊環境優勢明顯，便利的快速道路與完善的醫療、教育資源，非常適合在台中工作、在員林安家的跨城生活圈。
建議您若考慮購入，需評估自身財務是否可承受 3280 萬的總價及後續高額的維護成本，並建議在簽約前仔細檢查 10 年屋齡下的管線與防水狀況，以確保萬無一失。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
0916-192796簡先生
0975-183569藍先生
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