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中壢現代廠辦 · 投資首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：40000 萬
- 參考單價：36.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1089.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1069.17 坪
- 附屬建物面積：20.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合專業投資人與特定企業自用者
此物件整體來說是一份具備良好基礎建設的工業產物資產，位於中壢核心區域，交通便利性為其最大賣點，非常適合對運輸效率要求高的產業（如汽車、精密機械或倉儲物流）。然而，由於總價金額較高且為工業用地，其流動性不如一般住宅，因此並不建議資金有限的自住型買家考慮。
若您尋求長期被動收入或為公司尋找總部基地，此物件在功能規劃與地段上的優勢值得納入評估；但在簽約前，強烈建議務必釐清土地登記細節及未來使用法規限制，並確認單價與總價的計算邏輯，以確保投資風險可控。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園工業用地
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經紀業名稱: 程豐開發國際行銷有限公司
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