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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：27.73 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大衛營
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：23.44 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 18樓 / 18樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1290 元/月
鄰近學校：健行國小、五權國中、新民高中
鄰近公園：梅川公園
生活機能：永興市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1290 元/月
鄰近學校：健行國小、五權國中、新民高中
鄰近公園：梅川公園
生活機能：永興市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得關注，適合特定需求的買家。
主要理由如下： 如果您重視生活便利性與交通位置，且預算有限希望在一中商圈或中國醫周邊擁有一處住所，這是一筆性價比很高的交易。全新高樓層裝潢為您省去了大量的裝修成本與時間，且租金需求穩健，適合自用兼投資。
但若您對建築品質有極高要求，擔心老舊管線問題，或是需要停車位便利性，則需評估額外購置車位的成本及未來維修基金的分攤風險。建議在看屋時特別確認頂樓是否有漏水痕跡以及社區管理費的提撥狀況，再決定是否簽約購入。
問與答
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許哲雄(仲介，收取服務費)
暱稱：許哲雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-355887
訂閱：1 (加入)
住商不動産 南屯文山 加盟店
經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第047505號
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