小文好屋-楠梓大樓
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
高雄楠梓買屋 楠梓高雄大學悠景永久棟距2+1房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.06 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 共同使用：22.91 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求改善型住宅或重視子女教育資源的家庭而言，是一個值得優先考慮的選擇。
購買建議：值得列入比較清單。
主要理由如下：
- 居住品質優異：4 年屋齡新成屋、衛浴開窗設計以及低密度樓層規劃（單層 4 戶），能有效解決南台灣住房常見的通風與隱私痛點。
- 地段與教育優勢：位處楠梓學區核心，鄰近學校與公園，生活機能成熟，長期自住的便利性極高。
- 成本效益良好：在包含車位的前提下，管理費相對親民，且 2+1 房格局提供極高的空間利用率，有助於資產的長線保值。
建議您在下決定前，可實際於通勤時段體驗交通狀況，並確認社區對泳池等大型設施的後續維護預算與現狀，以確保長期持有的安心感。
問與答
高雄楠梓買屋
高雄楠梓買屋
鄭雅文(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅文 小文好屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-806008
訂閱：1 (加入)
永義楠梓藍田大學 加盟店
經紀業名稱: 東泰資產管理有限公司
證號: (111)登字第416838號
高雄楠梓買屋 鄭雅文 0960806008
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄楠梓買屋 楠梓德賢商圈 楠梓加工區 1+夾3房3衛平車
高雄市 楠梓區
高雄楠梓買屋 秒殺款超大地坪 高雄小城面寬雙車別墅
高雄市 路竹區
高雄楠梓買屋 屏東枋寮火車站 枋寮漁港 大地坪中山路店面透天
屏東縣 枋寮鄉
高雄楠梓買屋 高大特區 森河畔 高樓層景觀宅 2房平車
高雄市 楠梓區
高雄楠梓買屋 岡山未來RK2捷運｜獨家車庫透天
高雄市 岡山區
高雄楠梓買屋 楠梓台積電 楠梓加工區 楠梓德賢商圈兩房車位
高雄市 楠梓區
高雄楠梓買屋 梓官市中心 臨８米活巷正三樓車庫透天
高雄市 梓官區
高雄楠梓買屋 楠梓藍田公園 高雄大學 稀有大露臺大三房平車
高雄市 楠梓區
高雄楠梓買屋 岡山秀泰樂購 高醫 全新四套房電梯車墅
高雄市 岡山區
高雄楠梓買屋 高雄大學 天砌晴低總價甜甜2房
高雄市 楠梓區