北屯3房.北屯買房
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東方吉利松竹昌平兩大商圈地段優.拎包入住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：28.65 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方吉利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.71 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 共同使用：10.34 坪
- 土地面積：6.09 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：每坪50元
鄰近學校：松竹國小北新國中
生活機能：金谷市場.一點利市場
附近交通：松竹火車站.74交流道.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：每坪50元
鄰近學校：松竹國小北新國中
生活機能：金谷市場.一點利市場
附近交通：松竹火車站.74交流道.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於北屯區昌平路二段「東方吉利」的物件，對於重視生活便利度與居住舒適性的購屋者而言，是一個相當值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 省時省力：最大的賣點在於「重新整理裝潢」且可「拎包入住」，這能為購屋者省下數萬至數十萬的裝修費用及半年的施工時間。
- 地段穩定：松竹與昌平雙商圈交界處，生活機能成熟且交通網絡發達（火車站、74 號道），自住舒適度高，也具備一定的保值能力。
- 格局實用：3 房 2 廳的配置對於中小家庭而言相當充裕，適合子女就讀鄰近學校的需求。
購屋建議： 雖然總價 1080 萬在該地段算具吸引力，但由於屋齡已達 32 年，建議您在議價時，將「老舊管線維護風險」與「缺乏車位」作為談判籌碼。若經過驗屋確認無重大結構問題，且您計畫長期居住而非短期投機，此物件的性價比與便利性仍值得購買。
問與答
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黃女玲(仲介，收取服務費)
暱稱：黃女玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-577508
訂閱：0 (加入)
惠承不動產 直營店
經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: (111)登字第416419號
中部建案推薦 黃女玲 0910577508
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