瑞禾不動產專家  北區買屋 / 北區買房 - 北區大衛營高樓層♜2房全新整理、全配瑞禾不動產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：650 萬
參考單價：27.72 萬/坪
地址：台中市北區進化北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大衛營
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：23.453 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.445 坪
附屬建物面積：0.886 坪
共同使用：10.122 坪
樓別/樓高： 18樓 / 18樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：健行國小、五權國中
鄰近公園：輔順仁愛之家公園
生活機能：德化市場、全家便利商店
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求「地段便利」與「即住便利性」的買家，特別適合首購族、小家庭或投資收租者。主要理由在於其位於北區菁華地段，生活機能極佳且學區穩定，加上房屋全新整理與全配，能大幅降低購屋後的時間與金錢成本。然而，購屋前務必考量未附車位對日常生活的影響，以及 32 年屋齡可能帶來的潛在維護問題。若您不介意老舊社區環境且能接受停車需自行安排，此物件在性價比上具有不錯吸引力，建議實地看房確認採光與隔音狀況後再行議價決定。

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