瑞禾不動產專家  北屯買屋 / 北屯買房 - 大降價?幸福森林全新整理歐風輕屋齡三房平車瑞禾不動產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬 (含車位價)
參考單價：32.37 萬/坪
地址：台中市北屯區太和東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福森林
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.718 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.978 坪
附屬建物面積：4.501 坪
共同使用：20.239 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：軍功國小、東山高中附設國中
鄰近公園：昌盛
生活機能：東山、軍功、中山商圈、軍功市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，尤其適合首購家庭與重視生活便利性的買家。

此物件總價約 1480 萬，含車位後單價約每坪 32.37 萬，在台中北屯區屬於性價比不錯的選擇。主要理由有三點：第一是「省時省力」，房屋雖已落成 11 年但經過全新整理，且歐式裝潢維持良好，購屋者無需再投入龐大的裝修資金與時間即可入住；第二是「生活機能強」，鄰近學校與商圈，交通樞紐（74 號公路、火車站）近在咫尺，對於通勤族及有小孩的家族非常友善；第三是「停車優勢」，在住宅區擁有電梯直通地下停車場的車位相當難得。

然而，因位於 3 樓低樓層，建議買家實際參觀時留意日間採光是否充足以及窗外噪音干擾情形。若您偏好低總價進入北屯優質生活圈，此物件確實是目前的良機。

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經紀業：瑞禾不動產經紀股份有限公司
經紀人：張維純（114）中市經紀字第02353號

深耕台中南屯及中部地區，專營房屋、土地、工業用地及區段徵收案件
承接經濟部產業園區管理局產業用地媒合專案，具跨縣市重劃土地實務經驗
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