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海線別墅阿嘎 【德光一築兩房平車視野戶】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：830 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.61 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
中華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 德光一築
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.162 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.27 坪
- 附屬建物面積：0.946 坪
- 共同使用：7.956 坪
- 車位坪數：10.99 坪
- 其他面積：10.99 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或看重捷運潛力的投資者而言，具備相當高的購買價值。其主要理由如下：
首先，以 830 萬的總價取得包含車位、位於 12 樓朝南的高坪效兩房，在梧棲區屬於 CP 值極佳的選擇。屋齡僅 2 年且室內設備新穎，意味著購屋後無需立即投入大量裝修成本，可直接入住。其次，中華路沿線的商業活動與學校資源成熟，加上未來藍線捷運的加持，長期持有利基良好。
然而，買家需自行評估家庭成員人數，因單一衛浴設計對於三人口以上家庭可能稍顯不足。若您能接受此格局限制，或是主要考慮自住兼保值與未來轉售潛力，這是一筆值得進場觀察的好標的。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-130478
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
海線別墅阿嘎 蕭名稼 0988130478
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