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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.69 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
光華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.49 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：23.17 坪
- 車位坪數：12.438 坪
- 土地面積：9.05 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在頭份竹南區域中具備相當不錯的自住條件，主要建議購屋者將「是否購入」取決於您的預算承受能力與未來使用規劃。
值得購買的理由： 首先，7 樓的中高樓層搭配平面車位，是居住品質的重要加分項，尤其對於有車輛的家庭而言，便利性高於機械式車位。其次，屋況維持良好且帶裝潢，能有效節省購房後的時間與金錢成本。最後，鄰近科學園區的地理位置潛在租屋買氣穩健，適合長期持有或作為資產配置。
需謹慎考量的因素： 建議您務必核算每月 3,400 多元的管理費對家庭預算的影響，並確認車位產權移轉細節無誤。若能接受此項開銷且實際勘查後對格局感到滿意，這是一處具備實用價值與一定保值性的標的。
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黃映溱(仲介，收取服務費)
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竹南維新安京 加盟店
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