廣三北城NO1
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近精武車站三房兩衛裝潢戶成家首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：30.97 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
東成三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三北城NO1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這戶位於台中北區的華廈，對於預算有限但追求生活品質的家庭而言，具備相當高的購買價值，特別是作為成家首選的物件。
是否值得購買？ 推薦考慮，但建議仔細驗屋。
主要理由如下：
- 價格與坪效平衡佳： 單價約 30.97 萬/坪，在包含 2 衛浴且為少見的標準三房格局下，對於北區生活圈來說性價比高。
- 居住體驗明確： 頂樓無樓上干擾，加上成熟的學區與交通資源（近精武站、太原站），生活便利性極高。
- 需注意老屋風險： 由於屋齡已達 33 年，建議在簽約前務必確認漏水狀況、水電管路及電梯維護紀錄，並詢問社區管理費未來是否有大額提撥計畫，以確保持有成本可控。
若您能接受老建築的潛在修繕問題，且預算卡在中古房市場中，此物件能為您的家庭提供舒適且具備升值空間的居住環境。
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暱稱：富屋不動產
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房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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