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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：5.61 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
復華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：513.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：513.23 坪
- 土地面積：1474.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：廠房/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 此物件屬於「功能性資產」而非傳統「居住型住宅」。若您本身有農業產製、菇類養殖或相關加工廠業務需求，這是一筆值得深入考察的投資；但若是以自住、收租保值或單純等待房價上漲為目的，則建議謹慎評估。
主要理由：
- 營運效率極高：內附的低溫冷藏與電路規劃，大幅減少了初期資本支出與裝修時間，對於需要立即投入生產的業者來說非常划算。
- 地理位置良佳：近交流道與大地坪設計，符合現代農業物流需求，能顯著降低運輸成本。
- 法規風險警示：作為農舍，必須確認是否符合現行農用規定（如耕地面積比、實際種植/使用情形），避免購入後因無法合規使用而導致資產價值折損或面臨罰則。
建議您在簽約前，務必請專業律師或地政士協助釐清土地與建物的使用編定細節，並確認貸款成數是否符合您的財務規劃。
問與答
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