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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2497 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.54 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
茄苳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：觀止
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.02 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 共同使用：9.86 坪
- 車位坪數：5.16 坪
- 其他面積：5.16 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3275 元/月
管理描述：2575+700
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：崇德國小、秀峰國中
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：中正市場、家樂福
附近交通：汐止火車站、公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3275 元/月
管理描述：2575+700
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：崇德國小、秀峰國中
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：中正市場、家樂福
附近交通：汐止火車站、公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤便利性與子女學區的購屋者來說，具有相當的吸引力。最大的亮點在於「高樓層全新裝潢」配合「含車位」的總價優勢，能省去買方初期裝修的龐大心力與資金投入。位於汐止核心生活圈，鄰近商圈與學校，生活機能十分成熟。
然而，您需特別考量機械式車位的使用習慣及 16 年屋齡的長遠維護問題。若您不介意車位類型且預算符合市場行情，這是一個值得考慮的自住選項，尤其適合家庭組成的買方。建議在簽約前，再次確認房屋結構安全與車位使用狀況，並參考近期同社區成交行情以確保價格合理。
問與答
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林佳錂(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳錂 佳佳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-888992
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經紀業名稱: 徠嘉房屋仲介有限公司
證號: (111)登字第408019號
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