沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 沙鹿新光田向上院區別墅通風採光佳

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：29.63 萬/坪
地址：台中市沙鹿區自強路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中港挪威
格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：47.189 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.189 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：250 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在沙鹿新光田區域屬於具備一定購入價值的選擇，特別適合在中科工作且重視通勤時效的家庭。其最大的賣點在於「低單價換取別墅型態」以及完善的學區與生活機能，對於首購族或改善型買家來說，性價比相當高。

然而，在決定購買前，必須優先解決屋況資料不一致的疑點（房數與格局描述落差），並務必確認建築物是否有電梯需求以及臨路噪音問題。若能驗證實際格局符合家庭需求且建築結構安全，這是一筆值得考慮的置產機會。

問與答

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