桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  八德買屋 / 八德買房 - @桃園蛋蛋媽咪@八德廣豐新天地G05@庭院車庫別墅1537萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 464

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1922 萬~~1537.6 萬
參考單價：28.04 萬/坪
地址：桃園市八德區桃德路 114巷 93號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114光80773
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
總坪數：54.84 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.03 坪
附屬建物面積：6.81 坪
土地面積：19.54 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大勇國小+大成國中
鄰近公園：廣豐公園/忠勇公園/廣豐新天地/置地生活廣場
生活機能：大湳傳統市場
附近交通：捷運綠線G05站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎評估後考慮，不建議盲目入場。

主要理由： 此物件雖然地點優越且價格看似低於市場行情，具備極具吸引力的「捡便宜」特質，但作為法拍屋存在顯著風險。首先，屋內曾發生非自然死亡事件，屬於心理層面的重大瑕疵，可能影響未來居住意願及轉手流通性。其次，建物部分產權未登記且無獨立出入口，若被認定為違建將面臨拆除風險，需評估其結構價值與合法性。最後，現況佔用情況複雜（涉及承租人），交屋後是否順利搬遷需預留法律成本與時間。若您具備專業的法拍知識、預算能容納潛在的修繕費用與法律糾紛處理成本，此物件尚可作為投資或長期持倉選項；若以單純自住為目的且追求安心穩健，建議您務必親臨現場勘查並諮詢專業律師評估後再行決策。

問與答

我要發問

桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-080626

訂閱：312 (加入)

桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

LINE ID 就是我的手機號碼喔 !!!

從事房地產已有超過10年的經驗.

請給彼此一個服務的機會.

成交就在不遠處

蛋蛋媽咪等您來電