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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬
- 參考單價：24.28 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
鎮山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玄鴻首賦八期
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：63.353 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.146 坪
- 附屬建物面積：4.207 坪
- 土地面積：30.835 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求**「三代同堂居住體驗」與「長期自住舒適度」**的買方而言，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 設計貼心性高：在有限的坪數內規劃出 5 間衛浴且全開窗，並特別考慮到長輩的一樓孝親房配置，顯示原始設計師對家庭需求的細膩考量，對於有老人或幼童的家庭來說，能大幅降低居住摩擦。
- 屋況維護成本低：5 年屋齡代表主要管線與裝修皆處於良好狀態，買家接手後短期內較無需大規模修繕。
然而，考慮到其位於佳里區且單價偏高，若您的購屋目的偏向**「投資獲利」或「未來快速轉手」，則需審慎評估該區域的市場流動性與增值潛力**。若能接受地理位置帶來的價格折損，並以此作為長期家族居住規劃，這確實是一棟值得考慮的好房子。
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台慶三民大昌(仲介，收取服務費)
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