車庫別墅 五房
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大里透天店面 霧峰五福臨門馬上發車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.08 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
五福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.51 坪
- 附屬建物面積：3.27 坪
- 土地面積：28.92 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：五福國小、霧峰國中
生活機能：傳統市場
附近交通：74號道路、國3、中投
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：五福國小、霧峰國中
生活機能：傳統市場
附近交通：74號道路、國3、中投
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，對於追求大家庭空間與學區資源的購屋者來說，具備相當高的值得購買潛力，但前提是預算需包含翻修費用。
主要理由如下： 首先，其「五房」格局在當今市場極少見，且總坪數約 60 坪的居住空間非常寬敞，適合三代同堂需求，加上距離五福國小僅步行三分鐘，學區價值穩定。其次，單價與總價在台中霧峰區的透天別墅中屬於合理區間，交通便利性也能滿足通勤需求。
然而，您需要特別注意兩點風險：一是屋齡 32 年意味著購屋後可能需要投入一筆資金進行內部裝修或設施更新；二是標題中的「大里」與實際地址「霧峰」不符，務必在簽約前確認土地建物登記用途是否單純為住宅，避免誤買成店面或商業用地。若能接受老屋裝修且確認好產權狀況，這是一處實用的自住房產。
問與答
大里透天店面
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
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