透天 三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：28.12 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：42.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.84 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 共同使用：10.27 坪
- 土地面積：20.03 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：機上
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
鄰近公園：東湖公園.青年公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：5米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
鄰近公園：東湖公園.青年公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：5米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算導向及重視地段的長期置業者，但需謹慎評估屋況。
此物件的最大亮點在於「低總價」與「優異地段」。在台中市大里區，能以不到 1200 萬的價格購入近 43 坪的透天厝，且具備完善的交通與學區資源，對於首購家庭或長期投資者而言具備相當吸引力。然而，50 年的屋齡是最大的變數，這不僅關乎居住安全，更可能影響貸款條件與未來維修預算。
若您考慮購買此物件，建議優先確認銀行可貸成數，並委託專業結構技師進行詳細檢測。若房屋結構良好且您願意投入資金進行內部翻新，此物件將是一筆性價比極高的資產；反之，若無法承擔高額整修費用或擔心貸款年限縮短，則需再行斟酌。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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證號: （100）登記第161628號
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