下南崁奉化商圈電梯2
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桃園透天大樓 南崁星晴天2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1428 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星晴天
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.28 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 共同使用：7.65 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得推薦給特定族群購買，尤其是重視通勤效率的小家庭或投資客。
主要理由如下：
- 地理位置優越： 交通便利性是該房產最大的賣點，兼具捷運、轉運站及高速公路入口，極具流動性優勢。
- 價格合理： 在五年期至十年屋齡的電梯大樓中，單價約 57.86 萬/坪屬於桃園地區的合理價位段，具備一定的進場門檻優勢。
- 機能完整： 兼具居住便利性與休閒河岸資源，生活平衡性佳。
建議事項： 由於是 2 房 1 衛配置，若家中人口超過兩三人或對隱私要求極高者需留意此點。建議您確認該社區的車輛管制狀況及車位實際使用情況後再做決定。若能接受衛浴僅一處的限制，這是一個性價比不錯的入門選擇。
問與答
桃園透天大樓
桃園透天大樓
姚婉君(仲介，收取服務費)
暱稱：姚婉君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-316158
訂閱：1 (加入)
桃園南平 加盟店
經紀業名稱: 信福不動產經紀事業有限公司
證號: (100)登字第178324號
桃園透天大樓 姚婉君 0975316158
您好 我是深耕桃園有巢氏桃園南平店婉君店長
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桃園藝文特區 中路特區 小檜溪重劃區 經國特區 八德
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