台中土地房屋租屋廠房  北屯買屋 / 北屯買房 - 水湳市場臨路透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：52.73 萬/坪
地址：台中市北屯區中清路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：26.169 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.169 坪
土地面積：18.45 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立大鵬國小 .市立大德國中
鄰近公園：清平公園 .北屯兒童公園
生活機能：水湳市場.楓康超市
附近交通：近捷運文心中清站.中清交流道.74號快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中市北屯水湳核心區域，地理位置優越，擁有便利的交通路網與完善的市場、學校機能，對於重視生活便利性且預算在千四萬左右的家庭來說，是一處值得入手的資產。

是否值得購買： 建議優先考慮，但需視個人對停車與噪音的需求而定。

主要理由如下：

性價比高：在水湳區域，能以此價格買到四房透天厝的實體空間，具備相當的居住價值與未來增值潛力。
交通無虞：通勤至高鐵站、機場或台中市區皆屬便利範圍，適合需要頻繁移動的家庭。
需克服客觀條件：購買前務必確認一樓的防盜措施與潮濕狀況，並重新審視無車位對於您未來生活的影響（例如是否有固定停車空間解決方案）。若您能接受市場周邊的生活氣息且解決了停車問題，這是一處能兼顧自住與資產保值的好物件。

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