德南國小電梯公寓
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土地廠房店面 仁德德崙整新裝潢2房電寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：39.46 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
德崙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：11.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8 坪
- 附屬建物面積：0.7 坪
- 共同使用：2.4 坪
- 土地面積：3 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：德南國小、仁德國中、中華醫事科技大學
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：德南國小、仁德國中、中華醫事科技大學
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的需求定位。
此物件對於**「投資收租」或「單身/新婚首購族」**來說具有一定吸引力，主要理由是其地點優勢極佳（近高鐵、Outlet、學區），且新裝潢能節省大量時間與成本。然而，若您是追求居住寬敞度的家庭，或因擔心銀行老屋貸問題，則需謹慎考量。
建議在決定前務必確認產權登記類別是否確實為住宅（排除標題中「廠店面」造成的混淆），並確認銀行能否依此屋齡核貸。若您能接受小坪數的居住形態，這將是一處交通便利的高性價比入門選擇。
問與答
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閻梅琪(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0912--222-231
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百富地產永康 直營店
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