北屯四房平車總太明日
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.49 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太明日
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.3 坪
- 共同使用：22.39 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2729 元/月
管理描述：月繳.24小時管理
鄰近學校：廍子國小 東山高中附中
鄰近公園：廍子公園
生活機能：共好超市、全家、中山市場
附近交通：74號快速道路 國道一號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2729 元/月
管理描述：月繳.24小時管理
鄰近學校：廍子國小 東山高中附中
鄰近公園：廍子公園
生活機能：共好超市、全家、中山市場
附近交通：74號快速道路 國道一號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入優先考量，視個人對噪音接受度而定。
主要理由： 此物件屬於北屯區高機能住宅，最大的賣點在於「實用坪效」與「生活便利性」。五十五坪包含車位，加上四房格局，對於有孩子或三代同堂的家庭來說，使用空間充裕且無需額外租購車位。地理位置靠近中國醫藥大學醫院與 74 號快速道路，對通勤族極為友善。
建議： 若您對居家安靜度要求極高，建議務必在不同時段（如上下班尖峰）實地勘察窗外噪音狀況。此外，由於位於中低樓層，建議確認視野前方是否有建物遮擋，以及確認房屋水電管線與公設維護現況。若屋主同意在價格或贈品條件上進一步讓利，此物件的性價比將更加突出，是置產自住的良好選擇。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
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❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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