苓雅買屋 /
苓雅買房
文山特區**正義車站**活巷翻新透天車庫
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 270
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬1258 萬 - 參考單價：64.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
建軍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.36 坪
- 土地面積：16.196 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：65 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合預算有限但需要大空間的家庭，或作為長期持有的收租資產。
此物件在「文山特區」邊緣區域（苓雅區與鳳山交界）提供了一個高性價比的購屋選擇。最大的賣點在於**「低單價換取高機能」**，1298 萬元的總價能買到擁有 4 房、含車庫且水電全新的透天厝，在高雄市場中相當難得。尤其對於需要照顧長輩的大家庭或重視通勤便利的人士，其地理位置與格局優勢十分突出。
然而，65 年的屋齡是主要風險點。這意味著買家需考量未來房貸年限受限的問題，以及潛在的結構維護成本。若您的貸款資格允許且對老房維修有心理準備，此物件非常值得購買；反之，若您偏好全新建築或短期炒價，則建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民左營買屋
三民左營買屋
永翊不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：永翊不動產股份有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
三民左營買屋
有巢氏高雄裕誠河堤
值班人員：07-3591091
室內電話：07-3591091
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
三多武慶商圈#第三種商業區#活巷透天
高雄市 苓雅區
總價：658 萬
近高科大翻新美寓
高雄市 三民區
總價：698 萬
⭕鳳頂商圈/桂林商圈/透天大面寬/店住全新翻修
高雄市 小港區
總價：1580 萬
【建工生活圈】高樓景觀宅★採光通風佳★值得珍藏
高雄市 三民區
總價：898 萬
【瑞豐夜市生活圈】食衣住行一次到位★溫馨美寓
高雄市 鼓山區
總價：838 萬
建興商圈/近輕軌樹德家商站/翻新公寓二樓
高雄市 三民區
總價：768 萬
楠梓國中#翻新3+1房電梯華廈#近楠梓交流道
高雄市 楠梓區
總價：888 萬
三民鼎山家樂福旁邊★三房+兩衛整間新撘搭★緊來看
高雄市 三民區
總價：898 萬
步行6分後勁捷運站全新採光兩房#近台積電園區
高雄市 楠梓區
總價：818 萬
鳳山瑞隆商圈*近福祥國小*翻新*華夏1樓
高雄市 前鎮區
總價：1080 萬