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彰化房仲網 埤頭彰水路大面寬金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2280 萬1998 萬 - 參考單價：58.76 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埤頭鄉
彰水路三段
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：44.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有經營計畫或特定需求者，純自住需斟酌預算。
此物件位於埤頭鄉的核心生活圈，擁有極具稀缺性的「大面寬」與「好動線」，對於希望在此開設店面、工作室或作為收租型投資的買家來說，是相當值得考慮的目標。其主要優勢在於交通便利性與商業潛力，且周邊生活機能成熟。
然而，購屋者需特別注意屋齡已近 50 年，這意味著後續維修成本較高，且在辦理銀行貸款時可能會受到年齡限制或提高自備款比例。此外，西向採光在夏天可能較為悶熱，建議實地走訪體驗日照情況並核算冷氣能耗。總價 2,280 萬對於鄉鎮住宅而言屬高標投資，若您無意長期持有修繕或短期炒作，則需謹慎評估財務承受能力；若您有明確的商用計畫且預算充足，此物件具備良好的資產潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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