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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
818 萬 - 參考單價：77.76 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
正義北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.22 坪
- 附屬建物面積：1.02 坪
- 共同使用：0.28 坪
- 土地面積：2.99 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限的首購族或尋求高租金回報率的投資者。其最大優勢在於 818 萬元的總價門檻，能有效降低購屋資金壓力，且位於正義北路黃金地段，通勤與生活機能完善。然而，購屋者必須考慮到「無電梯」與「屋齡 31 年」的現實限制，若家中無長輩同住或不便爬樓梯者，此點需特別留意。此外，單坪價格雖高，但考慮其低總價優勢，對於以「有房為優先」的買方來說，仍具參考價值。若能確認頂樓防水狀況良好且願意接受爬樓生活，是一筆值得考慮的入門資產。
問與答
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經紀業名稱: 冠帝不動產經紀有限公司
證號: (95)登字第071773號
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地址：新北市三重區重陽路三段5巷22號
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