都蘭藍天別苑
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台東透天好屋 藍天別苑新成屋別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：22.88 萬/坪
- 地址：
台東縣
東河鄉
都蘭
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：60.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.89 坪
- 土地面積：35.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：都蘭國小、都蘭國中
鄰近公園：水往上遊、小野柳地質公園
生活機能：7-11、台東地區農會
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：都蘭國小、都蘭國中
鄰近公園：水往上遊、小野柳地質公園
生活機能：7-11、台東地區農會
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 1380 萬元，具備新成屋的硬體優勢與海濱慢活的環境特色，整體而言適合特定需求族群購置。
若您購買目的是為了「退休養老」、「家族度假」或「長期投資海景房」，這處位於都蘭的新成別墅非常值得考慮。寬敞的空間設計（4 房 5 衛）能滿足大家庭生活，且低密度的透天型態提供了極佳的生活品質。
然而，若您購買目的是為了「都會通勤」、「短期投資獲利」或「高度依賴市區機能」，則建議再行斟酌。由於地處偏遠海岸，生活便利性與未來轉手流動性不如市區住宅，且需考量沿海氣候對建築維護的影響。建議您在確認預算無虞且能接受偏鄉生活的節奏後，再進行實體勘屋與周邊環境評估。
問與答
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暱稱：尤育生(魷魚)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-822497
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經紀業名稱: 海蜻不動產企業社
證號: (114)登字第490378號
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