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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：21.4 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
中州路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：51.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：117.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：61 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新民國小、田中高中國中部
鄰近公園：田中米寶親子公園
生活機能：田中紅磚市場、田中黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新民國小、田中高中國中部
鄰近公園：田中米寶親子公園
生活機能：田中紅磚市場、田中黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件屬於「土地價值高於建物價值」的典型個案，是否值得購買取決於您的購屋目的與資金規劃。若您是為了即刻入住且不想投入額外裝修預算，由於屋齡高達 61 年且道路狹窄，建議暫緩考慮。然而，若您具備充足的後續資金，打算進行整地重建或作為長期資產配置，該物件擁有極具潛力的地點與土地規模，且學區資源能保障其長期保值能力。
綜合評估，此物件適合有明確重建計畫或尋求大坪數生活空間的買家。購屋前務必確認銀行對高齡房屋的可貸成數，並委託專業結構技師進行建物安全檢測，以確保潛在風險可控。
問與答
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施志宗&施沂君(仲介，收取服務費)
暱稱：施志宗&施沂君
專業品質：
服務態度：
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訂閱：2 (加入)
住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: (107)登字第335924號
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專注服務首購與換屋族群。
房屋交易是一個重要且複雜的過程，
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施店長｜0975-172-964
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