高雄土地仲介 萬金松
大社買屋 /
大社買房
-
高雄土地仲介 萬金松社區雙車庫別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
萬金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：67.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.93 坪
- 附屬建物面積：6.36 坪
- 土地面積：46.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者考慮購入，尤其是以「自住」為首要目標者。
主要理由：
- 機能性極高：此物件最大的亮點在於其「一樓孝親房」與「雙車庫庭院」的配置。對於需要照顧長輩的家庭來說，這是非常難得的條件，且避免了爬樓梯的不便，實用性遠勝於一般公寓。
- 價格具競爭力：考慮到大社區透天別墅的單價，35.37 萬/坪的參考單價在該區域算具有吸引力，相對於新成屋或精華地段，此物件提供了較高的空間比與停車價值。
- 注意財務規劃：由於物件標示為「集合住宅」但實際為「透天厝」性質，購屋者在向銀行申請房貸時需注意貸款條件差異（如利率或年限可能不同），且 15 年屋齡建議於交屋前進行專業檢點，確認是否有漏水或管線老舊等隱憂。
總結來說，若您計畫長期居住、有長輩同住需求，並能接受可能的翻修成本，這是一個性價比不錯的選擇；若純粹為了投資獲利或預期短期變現，則需謹慎評估流動性風險。
問與答
高雄土地仲介
高雄土地仲介
郭小芳(仲介，收取服務費)
暱稱：郭小芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-234863
訂閱：1 (加入)
住商不動産 高雄大樂 加盟店
經紀業名稱: 京品資產管理有限公司
證號: (100)登字第168780號
大家好，我是郭小芳，現任職於住商不動產高雄大樂店，從事房屋仲介工作已經超過20年。
在這條路上，我見證了無數家的誕生，也陪伴許多客戶完成人生中重要的一筆交易。從第一次交屋的悸動，到協助客戶找到理想物件的成就感，這份工作帶給我的，不只是成績，更是許多珍貴的人情與故事。
一路走來，我始終相信：「每一個成交的背後，都是一段信任的累積。」也因為這樣的堅持，我有幸多次榮獲永慶集團千萬經紀人員的肯定，並於113年榮獲住商年度千萬經紀人，第二季全公司第二名的佳績，更在113年5月完成500萬經紀人員的成就，這些都是客戶給予我最好的鼓勵與支持。
我擅長處理土地、大型物件與投資型案件，不只是買賣，我更重視整體規劃與後續效益。無論是首購族、換屋族，或是企業與投資型客戶，我都會用最細膩的心，提供最適切的服務與建議，協助每位客戶安心完成每一筆交易。
現在的我，依然每天奔走在高雄這片熟悉的土地上，持續服務每一位需要協助的朋友。高雄大樂店就是我專業與熱情的起點，也希望成為您安心買賣不動產的最佳後盾。
感謝每一位信任我的客戶，也期待與更多新朋友相遇。讓我用20多年的經驗，為您的家與投資之路，添一份安心與踏實。
我家粉絲團
