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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：33.55 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
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- 格局： 3+2房(室) 3廳
- 總坪數：22 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需評估維修預算與貸款條件。
此物件最大的亮點在於「地段」與「價格」的平衡。位於屏東市廣東路商圈，生活機能極其成熟且鄰近學區，對於重視通勤便利性與子女就學的買家來說，是非常理想的選擇。738 萬的總價在市中心透天市場中屬於入門價位，且屋況良好能直接入住，能省下初期裝潢的大筆費用。
然而，主要隱憂在於 52 年的屋齡。這意味著您在購買後，可能需要預留一筆維修基金用於更換管線或防水處理，同時銀行在評估貸款年限時可能會有所限制。若您年輕力壯或具備一定儲備金，且能接受老屋風格並計劃長期居住，這是一個高性價比的選擇；若對房屋現代化設施（如電梯、新式建材）有高度需求，則需謹慎考慮裝修成本與未來轉手的潛在風險。
問與答
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