中興大學電梯大樓
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大城大英國高樓層三房附平車 南區大樓出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：43.69 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠明南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大英國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.317 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 16樓 / 22樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2500 元/月
鄰近學校：市立信義國小、市立四育國中、台中高工
鄰近公園：健康公園
生活機能：健康市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
鄰近學校：市立信義國小、市立四育國中、台中高工
鄰近公園：健康公園
生活機能：健康市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得重點考慮，特別是對通勤與居住空間有需求的買家。
主要理由： 此物件在「地段價值」與「實用性」之間取得了良好平衡。忠明南路是南區主要幹道，進出中投公路極為便利，且緊鄰健康公園與市場，生活機能成熟。對於自住者而言，16 樓的高樓層加上大三房格局，居住舒適度遠高於一般電梯大樓；而「總價含平面車位」更是該區域的亮點，能有效提升房屋的整體持有價值。
建議您在議價前，先實地查看社區公共空間的維護狀況與管委會運作情形，確認 18 年屋齡下的建築安全與水電管路情況。若您能接受此屋齡並看重通勤效率，這將是一筆性價比相當高的投資。
問與答
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