日新公園
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公園旁臨路車庫型別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.34 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：50.711 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：22.004 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台中大里區的別墅型透天，對於追求居住空間、注重長輩照顧及有停車需求的買家而言，具有相當的吸引力。其最大的亮點在於近 51 坪的大坪數配置與獨立車庫，加上鄰近公園的優質環境，能提供較高的生活品質。此外，一樓可規劃孝親房的格局，非常適合三代同堂家庭。
然而，在決定購買前，建議您務必仔細考量「屋齡」對貸款的影響，以及面對「坐南朝北」的採光條件是否符合您的習慣。若您不追求最新的新成屋，且偏好低密度的別墅生活，這是一筆值得考慮的投資；但若您極度重視自然採光或擔心未來轉手的流動性，則建議再與房仲討論更詳細的修繕規劃與市價比對後再做決定。整體來說，若價格可談至理想範圍，具備實住價值與購買潛力。
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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