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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1437.9 萬
1150.5 萬 - 參考單價：32.24 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
民族路167 12號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職九31金 吳OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/4/29
- 保證金：230.1 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：35.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.41 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 土地面積：10 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於蘆洲核心生活圈的法拍公寓，具備良好的教育資源與交通條件，且仲介服務完善，對於尋求自住或穩定置產的家庭而言，基礎條件不錯。然而，38 年的屋齡配合相對較高的參考單價是主要考量點，建議在決定購買前，務必確認該單價是否已扣除老屋折舊因素，並比對同區近期成交行情。
此外，法拍購屋雖有保障，但仍需預留額外預算應對可能的維修費用及資金調度壓力。若您看重地段與就學需求，且能接受老屋維護成本，此物件值得列入追蹤；但若以投資報酬率為優先考量，則建議再確認下標底價是否具優勢後，再行評估是否入手。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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